De sloop- en nieuwbouwplannen voor de Dreven, Gaarden en Zichten in Den Haag Zuidwest zitten vol risico’s, blijkt uit onafhankelijk juridisch advies. De SP, Haagse Stadspartij en Partij voor de Dieren waarschuwen wethouder Balster voor de mogelijke gevolgen, zoals lange vertragingen.

De huidige sociale woningen in de wijken worden gesloopt en vervangen door sociale en marktwoningen. Bouwbedrijf Heijmans mag deze allemaal bouwen. Het is echter de vraag of de gemeente zomaar deze opdracht aan Heijmans kan geven zonder aanbesteding en of er met deze opdracht sprake is van ongeoorloofde staatssteun.

De SP, Haagse Stadspartij en Partij voor de Dieren in de gemeneteraad trekken aan de bel. “De gemeente sluit in achterkamertjes een dealtje met Heijmans en als later blijkt dat dit helemaal niet juridisch kan zit de belastingbetaler met de gebakken peren”, zegt fractievoorzitter Robert Barker van de Partij voor de Dieren. “Dit risico moeten we als gemeente niet willen lopen.”

Concurrenten

Uit het juridisch advies dat de partijnen hebben ingewonnen bij professor E. Steyger blijkt dat de gemeente onvoldoende heeft gemotiveerd waarom Heijmans de opdracht krijgt om de honderden woningen te bouwen zonder dat concurrenten die mogelijkheid kregen. Ook is onduidelijk waarom geen sprake is van ongeoorloofde staatssteun. De Europese Commissie moet hier een oordeel over vellen en dit kan zorgen voor vele maanden vertraging.

“De gemeente wil met stoom en kokend water dit plan er doorheen drukken en walst over bewoners heen”, zegt fractievoorzitter Lesley Arp van de SP. “Bezwaren van bewoners tegen dit megalomane plan worden in de wind geslagen, maar de belastingbetaler wordt mogelijk wel met grote risico’s opgezadeld.”

Grondwaarde

Ook bijzonder is dat uit de stukken blijkt dat Heijmans de grond van de gemeente mag kopen tegen veel lagere prijzen dan in het gemeentelijke beleid is vastgelegd. Zo wordt de grond voor dure woningen en het parkeren met negatieve grondwaarde verkocht. Dit betekent dat voor de bouw van dure woningen de gemeente grond geeft en ook nog geld ervoor betaalt.

“Het valt niet uit te leggen dat dure woningen worden gesubsidieerd, terwijl voor de sociale woningen de volle prijs moet worden betaald”, zegt fractievertegenwoordiger Tim de Boer van de Stadspartij. “Heijmans wordt met dit plan gewoon gepamperd terwijl er juist aan betaalbare woningen een schreeuwende behoefte is.”

De drie partijen zullen woensdag tijdens een commissiedebat in de gemeenteraad wethouder Martijn Balster confronteren met de vele risico’s van dit project.